ESSENDO: Venta y Compra de Viviendas

El mejor servicio, al mejor precio

Para poder ver un listado de nuestros inmuebles en venta, puede hacer click aquí.

 

 

ESSENDO, inmobiliaria especializada en Alcalá de Henares (Madrid), le apoyará en todos los aspectos relacionados con la compra o la venta de su vivienda para que este proceso sea de lo más fácil y cómodo. Entendemos a la perfección la importancia y delicadeza de este tipo de inversión y por eso le ayudaremos y asesoraremos en todas las etapas del proceso.

 

A continuación le indicamos algunos de nuestros servicios para la compraventa de viviendas.

 

 

Servicios ofrecidos a los propietarios:

 

- Asesoramiento al propietario: realizamos una valoración previa de su inmueble y le informamos sobre la situación actual de mercado. Realizamos un estudio sobre la oferta de viviendas con el objetivo de colocar su inmueble entre los más interesantes en su zona. Le acompañaremos en los tramites necesarios para conseguir toda la documentación esencial que lleva a la compraventa del inmueble. También le asesoraremos sobre los aspectos de la fiscalidad inmobiliaria que le afectarán con posterioridad a la transmisión patrimonial del inmueble.

 

- Promoción del inmueble, foto-reportaje de la vivienda y home staging: nos encargamos de realizar un foto-reportaje de su vivienda para sacarle el maximo partido y para que la "primera impresión" sea siempre una buena impresión. Le asesoraremos sobre las tecnicas de home staging que, con una muy pequeña inversión, nos permitirán agilizar la venta de su vivienda y sin tener que negociar a toda costa el precio de venta. Promocionaremos su inmueble garantizandole la máxima visibilidad en Internet en los mayores portales nacionales e internacionales (más de 20 en total), manteniendo actualizada la información y garantizando un inmejorable posicionamiento y visibilidad con respecto a las demás viviendas. También se publicitará su inmueble a través de medios de comunicación locales.

 

- Bolsa de compradores: disponemos de una bolsa de compradores que nos encargan a diario la busqueda de inmuebles según unos criterios especificos. A través del cruce de oferta y demanda, podemos alcanzar rapidamente un potencial comprador: es probable que ya tengamos el comprador para su vivienda!

 

- Visitas y busqueda de financiación: realizamos las visitas con los clientes, previa verificación de las reales posibilidades de compra, organizando también "Jornadas de puertas abiertas" si el inmueble se ajusta a esa tecnica de comercialización. Nos encargamos de la busqueda de la financiación para los compradores, garantizando las mejores condiciones para agilizar al máximo el proceso de compraventa.

 

- Gestión documental de todo el proceso de venta: mandato de venta, notas simples, reserva y contrato de arras, certificado de deuda pendientes, certificado energetico, tramites relacionados con el contrato de compraventa y escritura pública.

 

Comisión de intermediación: en ESSENDO hemos desarrollado un plan de marketing para la venta de viviendas que nos permite alcanzar el resultado deseado en un plazo inferior a la media del mercado y todo ello por una comisión de intermediación de las más razonables en el mercado local. No dude en pedir más detalles al respecto llamándonos en el  911124232 o enviándonos un email a info@essendoinmobiliaria.com.

  

 

Servicios ofrecidos a los compradores:

 

- Base de datos de inmuebles en venta: ofrecemos una amplia base de datos de viviendas disponibles en venta. Todas las viviendas están previamente valoradas por nuestra agencia. Y si no disponemos de lo que busca, nos encargamos de encontrarlo acorde a sus criterios.

 

- Realización de Estudio de Viabilidad Económica sobre las reales posibilidades de compra: ratios máximos de endeudamiento, requisitos para la concesión del crédito hipotecario, planes de amortización, etc.


- Asesoramiento durante todo el proceso de compraventa de la vivienda: información sobre precios reales de venta del mercado, gastos de compraventa de vivienda, tramites a realizar para la compraventa, negociaciones con los propietarios.


- Gestión documental del proceso de compra: verificación registral de la propiedad y de sus posibles cargas, propuesta de compra, reserva y contrato de arras, tramites relacionados con el contrato de compraventa y escritura pública.


- Busqueda y gestión para la concesión de la financiación hipotecaria más adecuada a su perfil. 

 

 

Podemos atender cualquier petición en castellano, inglés e italiano.

 

 

 

 

 

 

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